VILLA SINGOLA

Trezzano Sul Naviglio (Milano)

Rif: V9
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€ 460.000
Villa
175 Mq
4 Vani
Giardino
Classe energetica D
3 Camere
3 Bagni
Garage
Ottima soluzione indipendente, inserita in un contesto signorile, di sole sette unità, senza spese condominiali. Disposta in modo razionale, dalle linee semplici ed eleganti; il vialetto privato ci conduce all'ingresso dell'abitazione dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, la grande cucina abitabile si affaccia sul giardino e sul portico, attrezzato e dotato di zanzariere, per pranzare all'aperto. Sempre al piano rialzato a completamento, troviamo un bagno finestrato. Una comoda scala conduce alla zona notte che ospita la camera matrimoniale, due camerette e due bagni anch'essi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Al piano soprastante, sempre collegato dalla scala in muratura, troviamo una lavanderia ed un ampio spazio luminoso e ben rifinito che, a seconda delle esigenze personali, può essere utilizzato come palestra, studio, un ulteriore spazio per lo smart-working e tanto altro ancora. Al piano sottostante troviamo la cantina, un locale hobby ed un box doppio, il tutto collegato all'abitazione. La villa è arricchita da un ampio giardino privato, ben piantumato, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di svago o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Nel corso degli anni la manutenzione è stata costante e la proprietà è stata arricchita con: zanzariere, inferriate, tende da sole, antifurto, videocitofono, basculante motorizzata e la sostituzione della caldaia con una a condensazione con termo-valvole su tutti i caloriferi.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif V9
Prezzo € 460.000
Provincia Milano
Comune Trezzano Sul Naviglio
Indirizzo Via Antonio Fogazzaro
Superficie 175 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 190,53 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1992
Ascensore no
Garage 26 mq
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano rialzato 162 Mq 162 Mqc
Box/Garage - seminterrato 26 Mq 13 Mqc
Totale 175 Mqc

Planimetrie

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